「倉庫をシステム建築で建てるのは正解？」
「システム建築のメリット・デメリットは？」
倉庫を建設するにあたり、システム建築の採用を検討している方もいることでしょう。
近年非常にニーズが高まっており、一定品質で施工できるシステム建築にはさまざまなメリットがあります。
しかし、一方でデメリットも存在している建築工法のため、検討する際は総合的に判断した方がいいでしょう。特徴をしっかりと理解しておかなければ、システム建築の優位性を発揮できません。
そこで今回は、倉庫をシステム建築で建てた際のメリット・デメリットを解説します。坪単価やおすすめの施工会社も合わせて解説するため、参考にしてください。
システム建築とは
システム建設とは、コンピューターによって設計や素材・生産などすべてをシステム化することで、建物の部材を徹底的に標準化させている建築工法です。
主に工場や倉庫・大型の施設や店舗といった、広々とした空間が必要になる施設づくりに適しています。
一般的な建築では、その建物が建つ土地や施主の志向に合わせてゼロから企画・設計を行います。
しかし、その建物の企画・設計から使用する部材の調達まで、すべてをフルオーダーメイドで行うため、完成まで180日以上かかってしまうでしょう。
一方、システム建築は建築時に想定される仕様や検討事項が標準化されているため、工期の大幅な短縮が可能です。システム建築には、他にも様々なメリットがあるため、以降で解説していきます。
倉庫をシステム建築で建てるメリット
ここからは、倉庫をシステム建築で建てるメリットとして下記を解説します。
上記を参考に、システム建築の利用を検討してみてください。
スピーディーな設計・デザインが可能
システム建築は、設計ソフトの『CADシステム』を活用することでスピーディーな設計・デザインが可能です。
PC画面上でクライアントのニーズを反映させ、的確にプランニングできるようになっており、既存のデータを反映させた適切な設計を迅速に行います。
設置環境や土地形状などに合わせて、柔軟に設計変更を行える点もポイントです。
また、設計が完了した時点で施工図や製作図・見積書などが自動的に作成・処理されることもメリットといえるでしょう。
システム建築なら、あなたのニーズを反映させた最適な設計を迅速に行ってくれます。
短納期ながら高品質を維持できる
システム建築では、短納期ながら高品質を維持できます。
設計から施工までをワンストップでシステム管理しているため、短工期での施工が可能です。
また、システム建築に用いる部材は工場のライン生産によって製造・管理されているため、エンジニアのスキルや経験に部材の品質が左右される心配はありません。
そのため、常に安定した高品質な部材を使用できます。
システム建築は生産や加工に時間やコストがかかったり、品質にバラツキがでるなどのリスクなく、優れたコストパフォーマンスを発揮してくれるでしょう。
耐久性・耐震性に優れている
システム建築は、耐久性・耐震性に優れています。
なぜなら、風の強さ・積雪などの地域環境に合わせた最適な設計ができるからです。
また、地震発生の可能性にも備えられるため、他の建築方法にも劣らない優れた耐震性の倉庫が建てられます。
一定の品質で施工できるシステム建築は、台風や積雪などの自然災害はもちろんのこと、地震にも備えられるでしょう。
倉庫をシステム建築で建てるデメリット
倉庫をシステム建築で建てるメリットを押さえたところで、ここからは倉庫をシステム建築で建てる下記のデメリットを解説します。
システム建築にはメリットだけでなくデメリットもあるため、両方を理解して総合的に判断してください。
デザインの自由度が低い
システム建築は、部材の製造や設計・施工など一連の流れがシステム化されている関係で、デザインの自由度が低いデメリットがあります。
短工期での施工が可能な反面、デザイン性にこだわったオリジナリティーある倉庫の建設には向いていないでしょう。
オリジナリティーを追求したり、コストを抑えながらデザイン面でも工夫したいという場合、システム建築では対応しづらいです。
上記のような場合には、在来工法などの検討が必要となります。
設計可能な範囲に制限がある
CADシステムを活用して正確かつ迅速に設計できるシステム建築ですが、設計できる範囲には制限があります。
システム化されている以上、倉庫の一部のみを複数階層にしたり、狭小地など変形地の形状に合わせて倉庫の形も不整形にするなどのカスタマイズは現実的に難しいでしょう。
また、上階や屋根のうえに高重量の設備やものを設置するといった目的にも不向きです。
システム建築で建てられる倉庫は、いたってシンプルな設計となるでしょう。
倉庫をシステム建築で建てた際の坪単価は？
倉庫をシステム建築で建てた際の坪単価は、おおよそ15万〜25万程とされており、在来工法に比べて25％ほどコストが抑えられると言われています。
生産ラインの自動化と、屋根と母屋がフレームと一体化した合理的な構造になっているため、大幅なコスト削減が可能です。
しかし、上記の価格はあくまでも参考程度に考えるといいでしょう。建てるエリアや倉庫の仕様によって、価格は大きく変動します。
また、依頼する会社によっても違いが出るため、事前にいくつかの会社へ見積もりを依頼して比較検討することがおすすめです。
倉庫をシステム建築で建てるなら『堀内建築研究所』がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 有限会社堀内建築研究所 |
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区上社2-170 第一ヤマケンビル6階 |
| 電話番号 | 052-760-6766 |
倉庫をシステム建築で建てるなら『堀内建築研究所』がおすすめです。
堀内建築研究所は平成12年に創立し、これまでに多くの実績を残してきた設計事務所となります。
一般住宅はもちろん、医療・福祉施設や工場・倉庫など、様々な建築物を手掛けているのが特徴です。
豊富な建築実績によって培われた高い技術力で、他では味わえない良質な建築を手掛けてくれるでしょう。
堀内建築研究所でなら、あなたの希望する倉庫建築を実現してくれます。
まとめ
今回は、倉庫をシステム建築で建てた際のメリット・デメリットを解説しました。
システム建設とは、コンピューターによって設計や素材・生産などすべてをシステム化することで、建物の部材を徹底的に標準化させている建築工法です。
上記によって、低コスト・短納期ながらも高い品質を保てます。
一方、部材の製造や設計・施工など一連の流れがシステム化されている関係で、設計可能な範囲に制限があり、デザインの自由度も低いです。
上記のように、メリット・デメリットそれぞれあるため、今回解説した内容をもとに総合的に判断してから、システム建設の利用を検討してください。
まずは『堀内建築研究所』のような、施工実績が豊富な会社へ相談してみるといいでしょう。
